【长三角日报】杭州土拍高热，诞生新的“板块地王”

1、民企包圆杭州土拍地块，再度诞生新“板块地王”

8月13日，杭州主城区迎来年度第九批次土地出让，共涉及宅地3宗，分别位于上城区、拱墅区和钱塘区，总计出让面积5.21万㎡，总规划建筑面积约11.38万㎡，起始总价25.95亿元。

最终，3宗宅地以2宗溢价、1宗底价成交，总成交金额约31亿元。其中，拱墅区地块溢价率高达24.2%，成交楼面价36259元/㎡，创2018年以来板块内新高。

中指研究院华东大区常务副总高院生认为，本次主城区地块竞拍依旧高热，由于钱塘区白杨地块的底价成交，平均溢价率较上期高位出现回落。民营企业继续包揽出让地块。截至目前，杭州已有5宗地块公示，将于8月20日、8月29日陆续出让，其中8月20日出让大江东1宗宅地，预计竞拍热度有限，但8月29日多为主城区低密度宅地，预计将回归高热。

2、苏通大桥，即将半幅封闭！

本周五开始，江苏最重要、也是最忙碌的过江通道之一苏通大桥，将进行为期一个多月的半幅全封闭养护施工。

G15（沈海高速）苏通大桥董浜互通至小海枢纽段（苏州往盐城方向）路面使用性能持续衰减，面层材料老化严重，裂缝次生病害严重。为提高道路技术状况，保障行车安全，计划于2024年实施路面预防性养护施工。由于该路段交通流量大，为缩短工期，保障交通安全、施工安全和施工质量，故采取半幅全封闭养护施工模式。施工时间于8月16日开始，9月27日结束。

3、杭州房屋交易有新变化！

近日，市住保房管部门升级“云签约”服务，市民使用“云签约”签署浙江省商品房买卖合同，能够智能审核、自动备案。

今年以来，市住保房管部门为进一步提高房屋交易管理服务效能，拓宽高频业务智能办理覆盖范围，问需于民、问计于企，持续优化和推广“云签约”服务，自2024年7月29日起，杭州商品房买卖合同在“云签约”服务的基础上，通过系统智能校验、比对、判断等方式，实现自动备案，且每套合同自动备案平均只需约2分钟，大幅提升服务效能，减少群众的办事等待时间，不断提高开发企业和购房群众的办事体验感、获得感。