王健林退出！新华保险、中金资本“接盘”北京万达

4月12日，企查查显示，北京万达广场实业有限公司股东发生变更。原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）、坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司，核心管理人员也同步发生变更。

资料显示，北京万达广场实业有限公司成立于1999年10月，注册资本2亿元，前身是北京万达房地产开发有限公司。经营项目包括房地产开发、销售、项目投资、物业管理、出租商业用房、住宿、餐饮等。

企查查显示，2019年北京万达广场总资产有70.7亿元，净资产43.73亿元，当年实现营业收入4.43亿元，实现净利润1.43亿元。

坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）由新华人寿保险股份有限公司（简称“新华保险”）、中金资本运营有限公司（简称“中金资本”）分别持股99.99%、0.01%。

据了解，今年年初，新华保险H股公告称，拟与中金资本运营有限公司（下称“中金资本”）共同设立一家规模达100亿元的基金投向不动产领域。中金资本是中金公司的全资子公司，累计资产管理规模超5100亿元。

其中，新华保险作为有限合伙人拟认购99.9亿元，中金资本作为普通合伙人拟认购100万元。中金资本负责基金的投资、管理及运营。该合伙企业即为坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）。

彼时新华保险表示，该基金投资策略是以股权及适用法律允许的其他方式，直接或间接地主要投向持有型不动产项目资产的被投资企业，为合伙人实现投资回报。

据了解，新华保险投资动作频频。

2023年11月29日，新华保险发布公告称，将与中国人寿分别出资250亿元共同发起设立私募证券投资基金有限公司。彼时公告显示，鸿鹄基金拟投资公司治理良好、经营运作稳健的优质上市公司股票。中基协官方显示，鸿鹄志远（上海）私募投资基金有限公司已于3月1日完成了备案程序。

值得一提的是，虽斥百亿涉足投资领域，但其业绩却不如人意。2023年，新华保险实现营业总收入715.47亿元，同比下降66.6%；归母净利润87.12亿元，同比下降11.3%。

截至2023年末，新华保险总资产达到1.4万亿元，综合偿付能力充足率278.43%，核心偿付能力充足率157.01%。